Asesoramiento legal y notarial
Asesoramiento legal y notarial en España
La compraventa de una propiedad en España debe formalizarse ante notario. El notario es un funcionario público independiente que garantiza la seguridad jurídica y el cumplimiento de la legislación vigente.
El notario redacta la escritura de compraventa, que al firmarse se convierte en un documento público. Esta escritura se inscribe en el registro de la propiedad y el catastro, otorgando plena seguridad jurídica.
Antes de la firma, el notario comprueba la titularidad, posibles cargas, deudas, la situación urbanística y las obligaciones con el ayuntamiento o la comunidad de propietarios. Si existen incidencias, informa sobre los pasos necesarios para resolverlas.
Para la operación se requiere documentación como identificación válida, NIE o TIE, certificado energético, justificantes de pago, certificados de comunidad, cédula de habitabilidad y recibos de impuestos como el IBI.
Tras la firma y el registro, deben abonarse los impuestos correspondientes. Acompañamos durante todo el proceso legal para asegurar que la documentación y los trámites se realicen correctamente.
